Monday 20 November 2017
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1 months ago

호수공원·쇼핑 공간… 생활 인프라 갖춘 수익형 부동산

수익형부동산에 투자할 때는 풍부한 임대수요, 발달된 주변환경, 검증된 입지 등 세 가지 요소를 따져봐야 한다. 그 중 가장 중요한 요소는 임대수요다. 수익형부동산의 수익성을 보장해주는 가장 큰 지표인 임대수요란 말 그대로 임대가 필요한 수요 를 말한다. 사업지 인근에 산업단지, 기업, 인프라 등이 풍부해 주거 필요성이 높은 곳이 임대수요가 풍부한 곳이다.둘째, 입지조건이 열악하면 수익형부동산의 투자가치는 낮다. 실 수요자들은 인근에 산업단지나 직장이 가까운 직주근접의 요소를 갖췄다고 해도 상업시설 등 발달이 덜 된 지역에 입주를 ...

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