Friday 15 December 2017
Contact US    |    Archive
chosun
29 days ago

깐깐해지는 대출로 인한 수익형 부동산 투자 고민… ‘잠실 포레디움’ 관심 증가

정부가 발표한 10.24 가계부채 종합대책과 금리 인상 등으로 상업용을 포함한 수익형 부동산의 수익률이 더 떨어질 수 있다는 주장이 일각에서 제기되고 있어 투자 주의보가 울리고 있다. 내년 3월부터 부동산 임대업자 대출에 대해 여신심사 가이드라인을 도입하기로 했기 때문이다. 먼저 내년 1월부터 기존 DTI 산정방식을 개선한 신 DTI(총부채상환비율)를 도입한다. 현재 DTI는 주택담보대출을 받을 때 기존 대출의 경우 이자상환액만 반영하지만. 새로운 DTI는 기존 대출 원리금 상환액까지 더해 대출한도를 결정한다. 즉, 이렇게 될 경우 집을 여러 채 가진 사람이 추가 대출을 받는 것은 사실상 불가능해진다. 또한 대출시 대출 상환 능력을 고려한 연간 수익을 고려하기 때문에 소득에 따른 대출 한도가 정해진다. 사실상 아파트 투자가 힘들어진 것이다. 이러한 상황에서 아파트 투자를 하던 투자자들이 이탈하면서 또 다른 수익형 부동산으로 이동하고 있는 것으로 보인다. 그 중 유동인구와 고정수요 등 까다로운 조건이

Read on the original site


Hashtags:   

깐깐해지는

 | 

대출로

 | 

수익형

 | 

부동산

 | 

고민…

 | 
Most Popular (6 hours)

Most Popular (24 hours)

Most Popular (a week)

Categories - Countries
All News
South Korea