Wednesday 17 January 2018
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1 months ago

올 아파트값 4% 올라… 내년은 전방위 규제에 가려 흐릿


세종시 10.7% 올라 전국 최고
잠실주공5 등 재건축 가격 상승 주도
전셋값은 1.5% 올라 안정세

신DTI·초과이익환수 등 내년 시행
주택 경기 식을 가능성 커

올 한해 호황을 누린 주택 시장이 새 정부 들어 발표된 규제책들이 본격 시행되는 내년부터 침체될 것이라는 전망이 나왔다. 규제가 강화된 새로운 총부채상환비율(DTI)이 적용되고 재건축초과이익환수제도 내년부터 부활할 예정이라 주택 경기 급랭은 불가피해 보인다.

14일 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트값은 4.05% 상승했다. 지역별로는 서울과 수도권, 일부 지방 아파트값은 올랐고 지방은 하락했다. 투자수요가 꾸준히 많았던 세종시 아파트값 상승률이 10.74%로 가장 높게 나타났다. 서울은 둔촌주공, 잠실주공5단지 등의 재건축 아파트 단지가 가격 상승을 주도하며 8.35% 올랐다. 올해 아파트 전셋값은 1.47% 상승했다. 올해 입주 물량이 38만여가구로 공급이 많아 오름폭이 크

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