Friday 22 June 2018
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donga
28 days ago

‘재초환’ 충격에 매매가 ‘뚝’…송파구 재건축 아파트 직격탄

초과이익환수제 부담금 여파로 서울 재건축 아파트값의 하락폭이 확대됐다. 매수세가 급감하고 급매물이 출현하면서다. 특히 송파구는 강남3구(강남·서초·송파구) 가운데 가장 낙폭이 컸다. 25일 부동산114에 따르며 서울 아파트 매매시장 상승률은 전주(0.04%) 보다 둔화된 0.02%를 기록했다. 재건축 아파트의 낙폭이 컸다. 최근 반포 현대의 초과이익환수제 예상부담금이 공개되면서 시장에 충격을 가한 결과로 풀이된다. 서울 재건축 아파트는 한주간 0,05% 하락했고, 일반아파트는 0,04% 상승했다. 특히 잠실주공5단지 등 송파구 재건축 아파트가 크게 하락했다. 송파구 재건축 아파트는 -0.29%를 기록했고 강남구와 서초구도 각각 0.02%씩 하락했다. 부동산114 관계자는 “초과이익환수제로 거래가 끊겼던 잠실주공5단지에서 최근 로얄층 매물이 기존 하한가보다 낮게 거래되면서 시세가 하락했다”고 설명했다. 서울 전체 매매시장은 Δ성북(0.14%) Δ영등포(0.13%) Δ용산(0.13%)

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