Monday 10 December 2018
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fnnews - 6 month ago

[종부세 인상 추진] 보유세 개편 숨은 폭탄 은 시세반영률 상향

부동산시장을 뒤흔드는 보유세 폭탄 은 실거래가격에 근접하도록 부동산 공시가격을 올리는 방안이 될 것으로 보인다. 시장의 관심이 공정시장가액비율을 높이는 세율 조정에만 쏠려 있지만 공시가격을 실거래가격에 맞춰 올리게 되면 보유세 산정의 기준이 되는 과세표준 이 대폭 높아진다. 굳이 공정시장가액비율을 크게 조정하지 않아도 고가주택의 세금이 엄청나게 오른다. 대통령 직속 재정개혁특위가 개최한 보유세 개편안 정책토론회에서도 공동주택 공시가격을 실거래가의 80~90% 수준까지 높여야 한다는 주장이 제기된 만큼 향후 공시가격 상승이 종부세의 핵 폭탄 이 될 전망이다.24일 부동산 업계에 따르면 현재 공동주택 공시가격의 시세반영률은 70% 안팎이다. 그러나 재건축 대상 아파트를 비롯한 고가주택의 공시가격은 이보다

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