Thursday 19 July 2018
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6 days ago

[궁금해요 부동산]오피스텔·도시형생활주택 뭐가 다르지?

아시아투데이 홍선미 기자 = 최근 1인가구 같은 소규모 가구가 증가하면서 소형 아파트는 물론 오피스텔, 도시형생활주택, 레지던스 등 비슷한 개념의 주거지가 크게 늘었다. 도시형생활주택은 1인가구 증가에 대처하기 위해 이명박 정부가 도입한 주택유형이다. 가격이 저렴하고 청약통장이 필요하지 않아 등장 당시부터 인기가 높았다. 오피스텔과 도시형생활주택은 언뜻 보기에 비슷하지만 전용률에서 가장 큰 차이를 보인다. 오피스텔의 전용률은 50~60% 수준이지만 도시형생활주택은 전용률이 70~80%로 상대적으로 높다. 같은 분양면적이라 할지라도 도시형생활주택의 실사용 공간이 더 넓다. 하지만 도시형생활주택은 실사용 공간이 넓은 반면 오피스텔에 비해 주차공간이 협소한 경우가 많아 주차난에 시달릴 수 있다는 단점이 있다. 최근 주거용 오피스텔이 평수를 늘려 아파트를 표방하면서, 소형아파트와 오피스텔도 비슷한 형태를 띤다. 그러나 이 둘은 취득세율에서 큰 차이를 보인다. 주거용 오피스텔은 업무.. 더보기

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