정부의10·15 대책 시행 이후 서울 아파트 거래가 80% 가까이 급감한 반면, 아파트값과 소비자들의 집값 전망 지수는 오히려 상승세를 이어가고 있다. 거래 한파 속에서도 시장의 기대심리가 쉽사리 꺾이지 않는 모양새다. 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템 등에 따르면, 10월 16일부터 28일까지 13일간 서울 아파트 매매 거래는 713건으로 집계됐다. 이는 직전 13일(3~15일) 3447건보다 79.3% 감소한 수준이다. 같은 기간 아파트 매물도 7만4044건에서 6만4845건으로 12.5% 줄었다. 토지거래허가구역 지정으로 전세를 낀 갭투자가 막히고, 주택담보인정비율(LTV) 축소로 매수 자금 마련이 어려워지면서 거래가 빠르게 얼어붙은 영향으로 풀이된다. KB부동산에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 이달 20일 기준 101.64를 기록하며 지난해 6월 이후 상승세를 유지했다. 10·15 대책 이후에도 강남권(107.95)과 강북권(95.06) 모두 상승했다. 특히 광
Thursday 30 October 2025
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